Meglévő épületállományunk olyan érték, melyet megőrzése elemi érdekünk. Annak érdekében, hogy az ingatlanjaink élettartama meghosszabbítható legyen, nem elég, hogy minőségi anyagokból építjük, folyamatosan ápolni, renoválni, illetve bizonyos időközönként felújítani, korszerűsíteni kell. Leggyakoribb épületszerkezeti károsítók a nedvesség és a nedvességben oldott sók.
A nedvességgel és sókkal kapcsolatos problémák először az épületek lábazati részén és a pincék belső falán, később pedig a földszinti részeken mutatkozik, ezért leggyakrabban a talajból történő, kapilláris vízfelvételt okolják. A valóság azonban az, hogy egyszerre több mechanizmus érvényesülhet:
- kapilláris vízfelvétel,
- a földdel érintkező részek kapcsolata (szivárgó vagy rétegvíz, torlaszvíz)
- csapóeső homlokzati terhelése, lábazat talajról, földről felverődő vízterhelése
- higroszkópos vízfelvétel ( a sók vízmegkötő képessége a levegő páratartalmából)
- vízfelvétel kondenzáció és kapilláris kondenzáció során
Az első három mechanizmus folyadék halmazállapotú, míg az utóbbi kettő gőz halmazállapotú vízfelvétel.
A nedvesség és a sóterhelés a falakban igen hátrányosan befolyásolja a régi és sokszor az újonnan épített lakóházak használhatóságát. A nedvesedés és a sóterhelés rendszerint „sókivirágzások” és vakolatleválások formájában jelenik meg. Igen kellemetlen kísérő jelenség, hogy a nedves falak hőszigetelő képessége nagymértékben lecsökken, ami a fűtési költségeket növeli, komfortérzetünket rontja. A nedves és hideg falfelületeken lecsapódó víz nyomán penészgombák képződnek, ami komoly egészségügyi kockázatot jelentenek a lakás használóinak.
Kézenfekvőnek tűnhet, hogy a régi málló vakolat pótlására minél erősebb anyagot használjunk, hiszen az biztos bírja majd az igénybevételt. A valóság azonban az, hogy ezzel többet ártunk, mint használunk, hiszen egyrészt csak bezárjuk és még magasabbra kényszerítjük a nedvesedést, másrészt az erős cementvakolatok sem tudnak ellenállni a sók romboló hatásának. A nedves és sóterhelt falak szárító vakolattal történő felújítása a környezetet megkímélve teszi újra teljes értékűen használhatóvá az épületet, egészséges, higiénikus életteret biztosítva.
Nedves, enyhén sóterhelt falak felújítása EUROSAN szárító- és felújító vakolatrendszerrel lehetséges. Az EUROSAN vakolatok nagy légpórustartalma és hidrofób tulajdonsága miatt a falakba felfele törekvő nedvesség nem képes a vakolat anyagában kárt tenni, miközben a határfelület közelében elpárolog. A falfelület mindig száraz marad, a vízben oldott sók pedig a vakolat pórusaiban raktározódnak el, de nem jutnak a felszínre.
Fokozottan sóterhelt falak esetén a WTA EUROSAN rendszer javasolt, mely rendelkezik a műemléki épületek felújításához nélkülözhetetlen Európában elfogadott WTA minősítéssel.
A megfelelő rendszer kiválasztása érdekében célszerű a Cemix Hungary Kft. szakembereinek a segítségét kérni, akik helyszíni mintavétel alapján laborvizsgálatot is végeznek, és a kiadott felújítási javaslatra időgaranciát vállalnak.